Documentos BTI: la explicación es

2024 Autor: Henry Conors | [email protected]. Última modificación: 2024-02-12 06:10

En latín, "explicación" es "interpretación", "explicación". Esta palabra es muy utilizada en varios campos de actividad: dirección, cartografía, arquitectura, museología. Por ejemplo, en el último caso, la explicación son punteros textuales con explicaciones para las exhibiciones. A menudo se colocan junto a los objetos expuestos.

La explicación del director consiste principalmente en notas, ideas, detalles de una futura actuación o película. El director de fotografía también realiza sus propias explicaciones en forma de dibujos (esquemas de iluminación, storyboards, etc.), y el ingeniero de sonido designa así las representaciones gráficas de la banda sonora.

En arquitectura, una explicación es una especie de material de referencia sobre la organización del espacio, que debe estar presente en la documentación del proyecto. En otras palabras, esto no es más que una explicación de los símbolos del dibujo, una decodificación de la lista de habitaciones y suspropósito, descripción de la especificación.

Básicamente, una explicación es una tabla que se coloca sobre un dibujo. O se redacta como un documento separado que tiene fuerza legal. En un proyecto de arquitectura, la explicación se incluye en la nota explicativa. Este documento es de gran importancia, especialmente en caso de alteración no autorizada del diseño del local y posterior legalización. O para realizar transacciones comerciales con este objeto, tales como comprar, vender, permutar, donar, etc. En este caso, la explicación BTI es necesaria.

Este documento contiene información sobre el cumplimiento de las áreas y disposición de los locales existentes indicados en la ficha técnica. Si se ha realizado una remodelación, todos los cambios se registran legalmente y se ingresan en la explicación.

El trámite de legalización lo realizan especialistas de la Dirección de Inventario Técnico. El propietario del local presenta una solicitud a la BTI y, en el momento señalado, el inspector inspecciona el local y mide las áreas pertinentes. Todos los cambios se registran y se realizan en el proyecto original. Además, como regla general, dentro de un mes se emite un nuevo pasaporte técnico de las instalaciones, que es válido por un año. Este servicio es de pago.

Si se está considerando un apartamento o un edificio residencial, la explicación es información detallada sobre el área total de la vivienda y una descripción separada de cada habitación. En este caso indicar:

• área útil (residencialhabitación);
• área del apartamento, que incluye tanto la sala de estar como el área de los cuartos de servicio (excluyendo terrazas, balcones, armarios, etc.);
• superficie total incluidas las habitaciones sin calefacción no aptas para vivienda.

Este documento también incluye especificaciones técnicas. En este caso, la explicación es la naturaleza de la estructura del edificio y la lista de materiales de los que está hecho, desde los cimientos hasta el techo. Para interiores se incluye información sobre decoración de paredes y techos, comunicaciones, equipamiento técnico, etc. Todas las reglas para compilar una explicación se describen en un documento normativo llamado "Reglas para la ejecución de dibujos arquitectónicos y de construcción", GOST 21.501 - 93SPDS.