LCD "Green Park", "Botanical Garden": reseña, descripción, diseño y reseñas

2024 Autor: Henry Conors | [email protected]. Última modificación: 2024-02-12 06:09

Este proyecto es invertido e implementado por el holding PIK, uno de los principales desarrolladores del mercado inmobiliario residencial ruso. El complejo Green Park del Grupo PIK cerca del Jardín Botánico se está creando en estilo neoconstructivista y promete convertirse en una zona residencial luminosa y cómoda en el distrito densamente poblado de Ostankino.

Constructor GK "PIK"

GC "PIK" inició su actividad en 1994 y durante este tiempo ha implementado una gran cantidad de proyectos exitosos. El grupo tiene producción propia, por lo tanto, realiza sus proyectos prácticamente llave en mano, es decir, lleva a cabo la construcción de un área residencial, ciertas instalaciones de infraestructura y sus alrededores, y también los equipa con diversos equipos modernos. Excepto Moscú yEn los suburbios de Moscú, los objetos puestos en funcionamiento por el holding están ubicados en los países de la antigua Commonwe alth en un área de aproximadamente 14 millones de metros cuadrados. km.

El desarrollador se enfoca en la construcción de viviendas de clase económica. Pero de vez en cuando también se toma para proyectos individuales de mayor comodidad. El proyecto "Green Park" ("Jardín Botánico") del Grupo de Empresas PIK es uno de esos complejos, que combina la practicidad de una metrópolis y el lujo de los mejores apartamentos residenciales.

Características del conjunto residencial

El nuevo complejo residencial "Green Park" cerca de la estación de metro "Botanical Garden" se está construyendo en la calle. Agrícola, de 35 años, en una especie de "zona fronteriza" entre los distritos de Otradnoye y Ostankino. El área de construcción del conjunto residencial es de casi 34 hectáreas.

LCD incluye 6 carcasas multisección. El número de pisos de los bloques es de 11 a 20. La construcción se lleva a cabo según tecnología monolítica. En el contexto de otros edificios residenciales, las casas se destacan por su peculiar arquitectura: las fachadas en relieve de los apartamentos en algunos pisos están hechas en forma de ventanales triangulares. El inusual exterior del edificio complementa con éxito el atrevido esquema de colores: se planea pintar las ventanas saledizas en diferentes colores (más de 40 tonos cálidos y fríos).

La zona donde se ubica esta instalación es considerada una de las más verdes de la capital. Después de una caminata de 20 minutos, se encontrará justo en el Jardín Botánico de la ciudad. No muy lejos del complejo residencial se encuentra la antigua finca noble Sviblovo, que pertenece al valioso patrimonio arquitectónicoy monumentos históricos de Moscú. El río Yauza, que fluye junto al nuevo edificio, le da un toque pintoresco al paisaje circundante.

-ésima etapa prevista para el II trimestre de 2019

Infraestructura

El área en la que se está construyendo el complejo residencial Green Park tiene una infraestructura bien desarrollada. Los residentes de los apartamentos podrán comprar en el centro comercial, tiendas minoristas medianas y pequeñas, ir a cafés y restaurantes ubicados en el territorio. Aquí ya funcionan instituciones médicas, sucursales bancarias, centros de negocios, instituciones educativas infantiles, centros deportivos y un teatro.

La promotora tiene previsto ceder locales en plantas bajas para comercio, servicios domésticos, farmacias y peluquerías. Se están construyendo 2 escuelas, 3 jardines de infancia y un policlínico en el territorio, se está desarrollando un proyecto para la construcción de una iglesia ortodoxa. En el sitio hay lugares para deportes y parques infantiles, ciclovías y áreas de recreación. El paisajismo está en marcha.

Adhiriéndose al concepto ecológico de "un patio sin automóviles", el desarrollador asignó una parcela para 3.300 automóviles para estacionamiento en superficie y 440 automóviles para estacionamiento subterráneo. También habrá estacionamiento de visitas para 250 vehículos. Todos los revestimientos de los patios están hechos de materiales naturales.

Accesibilidad de transporte del complejo

Accesibilidad del transporteEl complejo residencial es bastante alto. En autobús en pocos minutos puede llegar a las estaciones de metro "Jardín Botánico", "Vladykino", "Otradnoe" y en solo 15 minutos a la estación de tren. Los autobuses de enlace funcionan con regularidad. Prospekt Mira y Altufevskoe shosse pasan a 3 km del complejo residencial, MKAD se encuentra a una distancia de 8 km.

Gracias al buen paisajismo de la zona y del Jardín Botánico, los propietarios de apartamentos tienen una excelente oportunidad de pasar el fin de semana al aire libre sin salir de la ciudad y sin molestarse en viajar en transporte público abarrotado.

LCD "Green Park" cerca del "Jardín Botánico": precios y distribución

Hay hasta 70 opciones para planificar el espacio habitable en el complejo residencial, para que casi todos puedan elegir un espacio habitable que satisfaga sus necesidades. Además, el rango de precios está diseñado para categorías de la población con diferentes capacidades financieras.

Hay 5 tipos de locales residenciales en el complejo residencial "Green Park". Quienes lo deseen pueden adquirir un estudio o los siguientes tipos de apartamentos:

• 1-habitación;
• 2 habitaciones;
• 3 habitaciones;
• 4 habitaciones.

El número total de diferentes habitaciones, su superficie y el costo aproximado se muestran en la tabla.

Vista del residencial locales	Col- en	General área, sq. m	Mín. costo, millones de rublos	Máx. costo, millones de rublos
Estudio	21	20-30	4, 1	6, 1
1-com. apartamento	147	42-44	5, 9	8, 5
2-com. apartamento	229	74-96	8, 0	15, 3
3-com. apartamento	121	92-101	10, 5	16, 6
4-com. apartamento	12	113-114	14, 9	18, 8

Los apartamentos cumplen con los requisitos más modernos para viviendas en bloque de gran altura: techos altos de 3 metros, grandes aberturas de ventanas de hasta 2,15 m, alféizares de ventanas de 0,5 m de ancho. Todas las habitaciones, excepto los estudios, tienen un vestíbulo, armario y trastero. La propiedad saldrá a la venta con un plano de planta abierto.

Características de los apartamentos

La especificidad del complejo residencial "Green Park" (estación de metro "Jardín Botánico") es la ausencia de balcones, que en algunas habitaciones se sustituyen por ventanales. Según los parámetros de los diseños de los apartamentos, difieren:

• tamaño y ubicación del espacio habitable;
• ubicación y área de cocina;
• tipo de baño (separado, combinado);
• presencia/ausencia de un mirador.

En los apartamentos de 3 y 4 habitaciones, para comodidad de los residentes, hay un baño adicional. Además, final de 3 habitaciones.los apartamentos tendrán una ventana en el baño. Las viviendas contarán con todas las comunicaciones necesarias, incluida la climatización. La distribución de la calefacción es horizontal.

LCD "Green Park" ("Jardín Botánico"): opiniones de clientes

La principal ventaja del complejo es su accesibilidad al transporte, ya que en autobús se puede llegar tanto al metro como a los grandes centros comerciales en cuestión de minutos. La construcción del segundo cordón reducirá significativamente el tiempo de viaje al conjunto residencial. La proximidad del Jardín Botánico y la oportunidad de caminar por las plazas verdes en el centro de la metrópoli también se considera una gran ventaja del complejo.

Los diseños están dominados por críticas positivas. Los techos altos, las ventanas grandes, la variedad de configuraciones de las habitaciones, los ascensores de alta velocidad y la ausencia de vertederos de basura son las principales ventajas del nuevo edificio.

Había una opinión ambigua sobre los balcones que no están previstos en ningún diseño, pero esto no se convirtió en un factor decisivo para tomar una decisión de compra.

Sobre la infraestructura del complejo residencial "Green Park" (metro "Botanichesky Sad"), las críticas de los compradores potenciales son solo positivas, porque a poca distancia del complejo no solo hay tiendas esenciales y servicios para el consumidor, sino también varios Instituciones sociales. Y una gran ventaja es la presencia de estacionamientos, gracias a los cuales no habrá acumulación de automóviles y gases de escape en los patios.