Cómo elegir un centro de negocios en Moscú: resumen, descripción, reseñas y direcciones

2024 Autor: Henry Conors | [email protected]. Última modificación: 2024-02-12 06:03

La renovación de

Moscú expande la vida comercial en todo el país y desarrolla las pequeñas y medianas empresas; esta es la razón del surgimiento de modernos megacentros de negocios en la capital, que albergan no solo oficinas, estacionamientos y boutiques, sino también también locales residenciales, cines, piscinas y polideportivos.

¿Qué son los complejos de oficinas?

Todo el mundo sabe que los centros de negocios son edificios y, a menudo, un complejo completo, diseñado para hacer negocios. En su territorio hay todo lo que necesita para organizar con éxito su propio negocio:

• estacionamiento;
• cuadrículas;
• Acceso a Internet;
• medios de comunicación;
• servicios de seguridad, etc.

Los propietarios de centros de negocios alquilan oficinas, pisos completos, brindan servicios pagos de mantenimiento de instalaciones de ascensores, limpieza y seguridad de las instalaciones las 24 horas.

Tipos de centros de negocios

Pero no todo el mundo sabe que los complejos de oficinas se clasifican: A+, A, B, C.

Recientemente, la clasificación se ha complementado con una clase D, que es típica de las ciudades pequeñas. Tal centro de negocios en Moscú no tendrá una infraestructura desarrollada, sus propietarios simplemente proporcionarán locales y oficinas en alquiler, noreclamando una gran tarifa.

La presencia de una dirección legal para centros de negocios en Moscú tiene una gran ventaja: al verificar, la administración confirmará el hecho del arrendamiento, pero en ausencia de la gerencia de la empresa, no le permitirá ingresar la oficina. Además, la presentabilidad de la oficina garantizará la estabilidad de tu empresa.

Categoría de lujo de complejos de oficinas

Cada año, las empresas constructoras construyen centros de negocios optimizados para el consumidor más exigente: además de oficinas, albergan restaurantes y cafés, cines y boutiques.

Para obtener una categoría de élite, un centro de negocios en Moscú incluso optimiza el diseño del edificio, el tamaño del estacionamiento, introduce un suministro totalmente autónomo, recepción.

En dichos edificios, incluso el diseño de SCS, un sistema de cableado estructurado, se lleva a cabo en la etapa de desarrollo de la documentación de construcción. Esto aumenta la potencia y el rendimiento del equipo.

La clase del complejo de oficinas depende de los servicios prestados por el propietario. La mayoría de las empresas no pueden permitirse centros de negocios de prestigio. Moscú, sin embargo, está repleta de complejos de oficinas de primer nivel ubicados tanto en varios distritos de la ciudad como en la periferia.

Al elegir un centro de negocios, debe prestar atención a la proximidad de las instituciones administrativas o financieras. El conveniente intercambio de transporte y la disponibilidad de estacionamiento aumentarán su calificación frente a los socios.

Antes de firmar un contrato de arrendamiento, infórmese sobre la inclusión de los servicios de telefonía e Internet en el preciocomunicaciones, costes adicionales en forma de soporte técnico, salas de conferencias, etc. Los centros presentables ofrecen a sus inquilinos personal administrativo, cuyas funciones incluyen atención de llamadas y recepción de documentación.

Ciudad-de-Moscú

Moscow-City business center es un proyecto prometedor y una red de edificios de importancia comercial en la capital. Su desarrollo comenzó en 1992, cuando se estableció City OJSC.

Ubicado en Presnenskaya Embankment, el centro de desarrollo empresarial de la ciudad de Moscú incluye complejos de entretenimiento, oficinas comerciales en edificios de gran altura y locales residenciales. Como puede ver, este es un objeto multifuncional. Representantes de pequeñas y medianas empresas, en un viaje de negocios o local: este es el principal contingente de personas que viven en el territorio del complejo de oficinas.

Casi 2 mil estacionamientos, 112.3 mil metros cuadrados. m de espacio comercial y 315,2 mil m2. m de superficie total, 6 mil m2. m de infraestructura: los desarrolladores giraron en el título del complejo internacional más grande de Europa. El centro de negocios de la ciudad de Moscú ocupa más de cien hectáreas que pertenecieron a antiguas canteras. En la etapa inicial, se invirtieron más de diez mil millones de dólares estadounidenses en la construcción.

El edificio más alto del centro es el complejo empresarial OKO, aún sin terminar, con 352 metros de altura, 85 plantas y una gran cantidad de oficinas y locales comerciales. Y "Mercury City" - 75 pisos de más de 338 metros de altura, con oficinas multifuncionales.

Además, 20 edificios másde varias alturas y arquitectura forman parte del centro de negocios "Moscow-City", entre ellos:

• complejo multifuncional "Torre de la Federación" con una altura de más de 337 metros, tiene 95 pisos;
• Complejo empresarial "Mercury City" de 338 metros de altura, tiene 75 pisos;
• complejo multifuncional "Imperio" - 238, 6 metros de altura, 60 pisos;
• Business Center "Embankment Tower" tiene una altura de 264 metros y 61 pisos;
• Complejo de oficinas Tower 2000 - 130 metros y 34 pisos;
• centro de negocios "Eurasia" de más de 308 metros de altura, 72 plantas;
• Centro de negocios Evolution Tower - 255 metros, 53 pisos;
• complejo empresarial "Capital City" cuenta con 73 pisos y más de 330 metros de altura;
• Complejo de oficinas City Point de 52 metros de altura, 10 pisos;
• Centro empresarial Torre Norte de 108 metros de altura;
• centro de negocios "IQ-cuarto" altura 172, 8 metros, 42 pisos;
• centro comercial y de ocio "Afimall City" de 6 plantas y 53 metros de altura;
• Centro de negocios Renaissance Moscow Towers de 337 metros de altura, 65 plantas.

El intercambio de transporte garantiza un movimiento cómodo y una excelente comunicación entre los complejos de la ciudad de Moscú.

La principal desventaja para los inquilinos del centro de negocios de la ciudad de Moscú, según las reseñas en Internet, es el estado incompleto de algunos edificios que se encuentran en diversas etapas de construcción, cuya finalización está prevista para 2018.

El mayor parque empresarial de la capital

MaderaVerde –un gran centro de negocios en Moscú, que se encuentra en un área de 130 metros cuadrados. m. Consta de 14 edificios, ubicados cerca del aeropuerto de Sheremetyevo.

¿Qué se encuentra en el territorio del centro de negocios, además de las oficinas?

• sucursales bancarias con cajeros automáticos y terminales;
• Exposición de China;
• restaurantes;
• numerosos cafés;
• aparcamiento gratuito para 25.000 plazas.

Una de las ventajas del centro GreenWood es que ofrece oficinas "de constructoras". La empresa, a su discreción, puede realizar el acabado de los gabinetes, mientras que el trabajo se realizará de forma gratuita.

Según los comentarios de los visitantes y empleados de las empresas arrendatarias, la ventaja indudable de GreenWood es la disponibilidad de autobuses gratuitos que recorren el complejo.

Sin embargo, también hay desventajas: el plazo mínimo de arrendamiento es de 5 años, el área mínima arrendada es de 350 m2. Dirección del centro de negocios de M. GreenWood: Moscú, MKAD, 72 km, sala A.

Complejo de oficinas cerca del Kremlin de Moscú

El centro de negocios B altschug Plaza es uno de los diez mejores centros de negocios de la capital. Construido en 2005, se encuentra a 750 metros del Kremlin de Moscú. El edificio fue diseñado por reconocidos arquitectos de la capital, el diseño del centro de negocios fue pensado y optimizado al hacer entradas separadas a las partes comercial y de oficinas.

27, 7 mil metros cuadrados con sistemas de ingeniería modernamente equipados, estacionamiento subterráneo para 200 espacios, sistema integradoseguridad - "B altschug Plaza" es un representante válido de la clase A. Ubicación del centro de oficinas: Distrito Administrativo Central de Moscú, Balchug, 7.

Centro de negocios de oficinas en Moscú

El complejo Plaza está ubicado a lo largo de Varshavskoe shosse en un edificio reconstruido en 2009. La arquitectura inusual, el tamaño grande e impresionante lo hacen popular en los círculos comerciales de la capital.

La fachada del edificio da al río Moscú. Gracias a las ventanas panorámicas y al estilo arquitectónico clásico, el edificio se compara favorablemente con otros edificios.

Diversa selección de oficinas desde 53 hasta 2700 m2. M. Tanto las grandes empresas como las pequeñas empresas pueden desarrollar las actividades del centro de negocios "Plaza". Moscú está algo alejada de él, lo que hace que los precios de alquiler en este complejo de oficinas sean asequibles. El centro de negocios está ubicado en la autopista de Varsovia, 1.