En la literatura legal recientemente se utilizan a menudo conceptos tales como "propiedad pública y privada". Mientras tanto, no todos entienden claramente las diferencias entre ellos y, a menudo, los confunden. Más adelante en el artículo intentaremos averiguar qué es la propiedad, qué características tiene la propiedad pública y cómo puede adquirir tal estatus.
Terminología
La propiedad se considera el eslabón central del sistema económico moderno. Determina los objetivos del funcionamiento del complejo económico nacional, la forma de interacción entre los trabajadores y los medios de producción, determina la estructura de la sociedad, los métodos de distribución de los beneficios, etc. Las relaciones de propiedad influyen en la formación de otros tipos de relaciones. Son reconocidos como columna vertebral y básicos.
¿Qué es la propiedad? El concepto puede ser considerado en 2 aspectos. En sentido estricto, esta es una propiedad con la que el sujeto puededisponer, usar, poseer legalmente. En un sentido amplio, la propiedad son relaciones sociales asociadas a la distribución/apropiación de bienes.
Destacar el contenido jurídico y económico del inmueble. Este último se basa en la interacción entre el sujeto - el propietario legal de la propiedad y el objeto - valores materiales, beneficios.
El concepto de propiedad pública
Como saben, cualquier entidad que tenga bases legales para esto puede poseer, disponer y usar bienes. Una persona privada puede actuar como propietario. En este caso, hablamos de propiedad privada. Todos los demás valores materiales se reconocen como propiedad pública. Esta categoría debe distinguirse de los conceptos de "lugar público", "propiedad de una asociación pública", etc.
Actualmente, no existe un enfoque único para la interpretación de la definición de "bienes públicos". Generalmente se acepta que todo lo que no es privado es público.
Diferencias de la propiedad individual (privada)
Las diferencias entre estos dos conceptos son muy significativas. Los principales pueden ser considerados:
- Límites a la libertad de propiedad.
- Responsabilidad.
- Acciones de control sobre objetos.
- Goles.
- Balance de intereses.
Libertad de derechos
Bajo ella debe entenderse el alcance de las facultades de los sujetos en relación con los bienes públicos. Esta libertad se expresa en lo siguiente. Por ejemplo, una persona privada tiene derecho a vender su negocio, transferirlo al fondo cultural estatal. Si el súbdito actúa como copropietario de una propiedad pública, no puede dar la propiedad a nadie. Además, no puede renunciar a su parte de participación hasta que abandone la sociedad correspondiente.
Responsabilidad patrimonial
Una persona privada tiene que asumir todos los costos asociados con su propiedad. El copropietario de la propiedad pública es un sujeto menos interesado, siente menos responsabilidad. Por ejemplo, hubo un fuerte viento que rompió el vidrio de la casa. Un ciudadano común tendrá que pagar él mismo por el vidrio nuevo. No insertarlo no es en interés de la persona. Si se rompe el cristal de un edificio público, ninguno de los miembros de la sociedad se sentirá responsable de sí mismo. La decisión de colocar vidrios nuevos la tomará toda la sociedad o un organismo especialmente autorizado.
Control
Un propietario privado siempre quiere saber acerca de todas las acciones realizadas por las personas involucradas en relación con su propiedad. A los copropietarios de bienes públicos no les interesa tanto.
Por ejemplo, un edificio es un objeto de propiedad colectiva. Se eligió un capataz para llevar a cabo la reparación, que se convirtió en un gerente involucrado. Él, a su vez, trajo un equipo para llevar a cabo el trabajo necesario. Para el control de calidad de las actividades de reparación, ni un solo miembrola sociedad no es responsable. En consecuencia, el seguimiento del progreso del trabajo no se lleva a cabo en toda su fuerza. Como resultado, las reparaciones pueden no ser de tan alta calidad como si fueran realizadas por el mismo equipo, pero en una casa privada.
Balance de intereses
Un propietario privado puede elegir qué producir, cómo usar su propiedad, qué invertir en ella. Por ejemplo, un ciudadano puede plantar un árbol en su jardín, porque le conviene: quiere cosechar. Los participantes en la propiedad colectiva no están tan interesados en producir algo para la sociedad, ya que tales bienes se utilizan para satisfacer necesidades sociales.
Como muestra la práctica, los copropietarios de la propiedad pública transfieren la responsabilidad de algún tipo de trabajo a un participante específico. Cuando llega el momento de compartir los beneficios derivados del trabajo, todos los miembros de la sociedad se interesan.
El propósito de un propietario privado es obtener ganancias personales o crear condiciones cómodas para sí mismo. La propiedad pública se utiliza en beneficio de la sociedad.
Formas
La propiedad comunitaria sucede:
- Estado.
- Municipal.
- Colectivo.
La propiedad municipal es propiedad administrada, poseída y utilizada por las municipalidades. Los bienes materiales del estado pueden ser:
- Federal.
- Regional.
Propiedad pública colectiva en Rusia: iglesias,asociaciones públicas, partidos políticos, etc.
El surgimiento de la propiedad estatal
La propiedad se puede transferir a la categoría estatal cuando:
- Nacionalización. Se trata de la enajenación de bienes a favor de la Federación Rusa.
- Construcción sobre fondos presupuestarios. Por ejemplo, las carreteras son propiedad pública.
- Adquirir una participación mayoritaria en una empresa privada.
Ventajas de la propiedad pública
Una de las principales ventajas de la propiedad colectiva es la disponibilidad de recursos naturales (naturales) y una amplia gama de direcciones para su uso. Muchos recursos disponibles se utilizan para desarrollar diversas industrias. Al mismo tiempo, cuando se utiliza cualquier medio de producción, se realizan varios objetivos a la vez. Por ejemplo, la industria de la minería del carbón crea una gran cantidad de puestos de trabajo, permite que muchos consumidores utilicen el recurso y redirigen el dinero recibido de la venta de productos para satisfacer necesidades sociales o hacia otra industria (por ejemplo, empresas metalúrgicas).
Debido a la propiedad pública estatal, existe una distribución uniforme de los beneficios entre los ciudadanos. Por ejemplo, la UIF distribuye parte del presupuesto para financiar pensiones.
Problemas actuales
Uno de ellos es considerado hoy en día para garantizar la gestión eficaz de los bienes públicos. A menudo debido a intereses limitados.funcionarios, el desarrollo de la economía se está desacelerando significativamente. Por ejemplo, un ciudadano ocupa el cargo de administrador en los medios estatales. No está particularmente interesado en introducir nuevas tecnologías, ya que no obtendrá ningún beneficio personal de ello. Por supuesto, para ahorrar su salario, para evitar que se le impongan sanciones por el desempeño indebido de sus funciones, realizará las tareas asignadas.
La escala de la f alta de propiedad pública es directamente proporcional al estatus. Cuantas más personas sean responsables, menor será la responsabilidad individual.
Por ejemplo, el edificio de la institución educativa preescolar municipal se deterioró y pasó a la categoría de "demolición". El director de la institución esperará un traslado a otro jardín de infancia o comenzará a buscar trabajo por su cuenta. Al mismo tiempo, no le importará mucho el destino de los niños. Una actitud completamente diferente ante el problema será si el jardín de infantes es privado. El propietario hará todo lo posible para encontrar un lugar y asegurar a los padres que el problema se resolverá pronto.
La mala gestión, lamentablemente, está lejos de ser el único problema. No es raro que los funcionarios utilicen la propiedad pública para satisfacer sus necesidades personales. Tales acciones causan un daño significativo a la economía.
Enajenación de bienes de un propietario privado
Representa la transferencia de derechos sobre un objeto del propietario al estado o municipio. La enajenación puede ser voluntaria o forzada.
Aysegundo caso, la base normativa del procedimiento se selecciona en función del tipo de propiedad. Por ejemplo, al enajenar una estructura, se aplican las normas del Código Civil, el Código Civil y una serie de otros actos. Si surge la propiedad pública de la tierra, el documento legal clave es la LC.
