Calificaciones de los distritos de Moscú para vivir: reseña, descripción y reseñas

2024 Autor: Henry Conors | [email protected]. Última modificación: 2024-02-12 06:07

Muchas personas viven en Moscú. Crece cada año. Como resultado, la demanda de vivienda está en constante aumento. Además, muchos quieren mejorar las condiciones de vida y ampliar su espacio vital. Antes de comprar bienes raíces, es mejor estudiar en detalle las calificaciones de los distritos de Moscú para evitar muchas sorpresas e impresiones negativas de un nuevo lugar de residencia. El artículo hablará sobre qué lugares de Moscú se consideran ecológicos, dónde es mejor vivir con un niño, dónde la vivienda es más cara y dónde es más barata, y por qué.

Información general sobre los distritos de Moscú

Antes de familiarizarse con los mejores lugares para vivir, debe hablar sobre ellos en general. Se puede notar de inmediato que las calificaciones de los distritos de Moscú existen para ayudar a las personas en la difícil elección de un lugar para vivir, así como para hacerlo de acuerdo con sus deseos y capacidades.

Entonces, para empezar, deberíamos volver a la historia. La división moderna en unidades territoriales se creó en fecha tan reciente como 1991. Actualmente hay 12 distritos en Moscú. En cuanto a los distritos, hay 125 de ellos en la ciudad.

En Moscú, como en muchas otras ciudadesmundo, hay áreas densamente pobladas, y hay aquellas donde el número no es demasiado grande. En la capital de Rusia, la mayoría de la gente vive en Maryino, Vykhino-Zhulebino, Yasenevo, Otradnoye y Southern Butovo. Básicamente, se trata de áreas para dormir, que originalmente estaban destinadas específicamente a la vida, y no como distritos comerciales. Las áreas menos pobladas son Molzhaninovsky, Vostochny, Nekrasovka, Kurkino y Vnukovo.

Y estos están lejos de ser todos los indicadores por los cuales puedes evaluar las ventajas y desventajas de varios lugares. De hecho, hay muchos más factores de este tipo. Vamos a conocerlos con más detalle.

¿Con qué criterios se evalúan los distritos?

Por supuesto, es imposible decir inequívocamente dónde es mejor vivir. Después de todo, cada persona tiene sus propias ideas sobre cómo debería ser el área ideal. Para ayudar a muchas personas a decidir cuál es el mejor lugar para una vida tranquila y mesurada, existen varias clasificaciones de los distritos de Moscú. La evaluación se puede hacer según criterios completamente diferentes, ya que cada persona tiene su propio punto de vista sobre este asunto.

Naturalmente, existe el deseo de ver un ejemplo claro de tal calificación. Así que echemos un vistazo a algunas de estas listas. Hay una clasificación de los distritos de Moscú para vivir según la densidad de población. ¿Por qué es tan importante este factor? El caso es que refleja lo poblada que está la zona. Esto no quiere decir que una alta densidad de población contribuya a una buena calidad de vida. Es por eso que muchos toman en cuenta este criterio a la hora de elegir un nuevo lugar.residencia.

Entonces, por el número de habitantes por 1 sq. Los líderes en kilómetro son Zyablikovo, Novokosino, East Degunino, Lomonosovsky, Bibirevo.

También es bastante natural que haya muchos otros factores que la gente suele tener en cuenta al elegir un barrio. Por ejemplo, los criterios frecuentes son el costo de los apartamentos, la situación criminal, la ecología local, el prestigio y mucho más.

Distritos de Moscú por costo de vivienda

Uno de los principales indicadores en los que la gente está interesada al comprar una propiedad es, por supuesto, su costo. En muchos casos, el precio de la emisión es el factor determinante a la hora de elegir el lugar adecuado. Después de todo, si las condiciones le permiten elegir un área más costosa y prestigiosa, difícilmente existe el deseo de optar por opciones más económicas.

Entonces, probablemente, muchos ya se han interesado en este tema, y es hora de res altar la calificación de los distritos de Moscú en términos de costos de vivienda.

El primero en la lista es un área históricamente conocida llamada Ostozhenka. Los precios aquí realmente pueden sorprender: poco más de 511 mil rublos por 1 metro cuadrado. metro. En segundo lugar está el distrito de Tverskoy, aquí 1 plaza. metro le costará a los compradores de bienes raíces 464 mil rublos. El tercero es el área de Arbat (unos 460 mil rublos), el cuarto es Kitay-gorod (un poco más de 440 mil rublos), el quinto es Yakimanka (401 mil rublos).

Por lo tanto, queda claro que comprar una propiedad en estos lugares es una empresa bastante costosa. Pero la vivienda aquí suele estar en demanda, a pesar depor precios altos Sin embargo, no hemos analizado completamente la calificación del costo de los apartamentos en los distritos de Moscú. Este tema se discutirá en detalle a continuación.

¿Dónde comprar una casa más barata?

Ya hemos hablado sobre dónde comprar propiedades caras. Ahora es el momento de hablar de zonas más asequibles, donde los precios son mucho más bajos. La dispersión en el costo de la vivienda en la capital es realmente grande. Y, sin embargo, es hora de res altar la calificación de las áreas más económicas de Moscú.

Zelenograd está en el primer lugar de esta lista. Aquí hay 1 metro cuadrado. El medidor se puede comprar por 102 mil rublos. En segundo lugar están 2 distritos: Biryulyovo East y Biryulyovo West. Tienen 1 m2 un metro de bienes raíces cuesta alrededor de 116 mil El tercer lugar también fue compartido por 2 distritos: Veshnyaki y Vykhino-Zhulebino, donde el precio está en el nivel de 119 mil rublos por 1 metro cuadrado. metro. En cuarto lugar están Vnukovo y Novo-Peredelkino (poco más de 119 mil rublos), en quinto lugar está Yuzhnoye Butovo (122 mil rublos).

Por supuesto, estas áreas no son tan prestigiosas como las enumeradas anteriormente. Sin embargo, es mucho más fácil comprar un apartamento aquí, lo que los hace más populares entre el resto.

Las calificaciones de los distritos de Moscú son muy diversas, por lo que no nos limitaremos al costo y consideraremos otros criterios importantes al elegir un futuro lugar de residencia.

¿Qué barrios son los más seguros?

Esta es otra pregunta importante, cuya respuesta afecta directamente la decisión de comprar una casa en un lugar en particular. Naturalmente, porque cada persona quiere sentirse enseguridad. Por supuesto, no se puede garantizar que no ocurran situaciones desagradables en el área más prestigiosa y costosa, pero en algún lugar ocurren con mucha menos frecuencia. En este sentido, vale la pena estudiar en detalle la calificación de los distritos criminales de Moscú.

Entonces, veamos qué lugares de la ciudad son reconocidos como los más peligrosos. La mayoría de las veces, los delitos se cometen en el área de Arbat y en Krasnoselsky. En el primero de ellos, hay 315 delitos por cada 1000 habitantes, en el segundo: 314. El distrito de Nagatino-Sadovniki está en la segunda línea, aquí el número de delitos es de 285 casos por cada 1000 habitantes. El tercer lugar lo ocupa el distrito de Danilovsky, donde se cometen 274 delitos por cada 1.000 habitantes. En la cuarta línea de la clasificación está el distrito de Levoberezhny (261 delitos por cada mil habitantes), en la quinta, Nizhny Novgorod (238 delitos por cada mil habitantes).

Las siguientes áreas son reconocidas como los lugares más seguros de Moscú: Marfino, Novokosino, Maryino, Teply Stan, Novo-Peredelkino, South Butovo, Tagansky.

¿Cuál es el mejor lugar para respirar en Moscú?

Para muchos, la situación ecológica en el lugar de residencia permanente también juega un papel importante. Esto no es sorprendente en absoluto, porque nadie quiere respirar gases de escape y aire contaminado. Por lo tanto, es importante estudiar la calificación de los distritos de Moscú en términos de ecología.

Lo peor desde este punto de vista es el Distrito Administrativo Central. Las áreas ubicadas aquí no pueden presumir de buen aire. La respiración es peor en los distritos de Ostozhenka y Prechistenka. Un poco mejorla situación aquí es en otros lugares - Kitay-Gorod, Arbat y Yakimanka.

VAO se considera un distrito bastante próspero en términos de ecología. Los lugares más limpios aquí son Izmailovo y Novokosino. SEAD, como SAD, por desgracia, no puede presumir de una buena ecología, en casi todas las áreas hay fuertes excesos de contenido contaminante. La zona más desfavorable es Kapotnya.

En SWAD, los distritos más limpios son Lomonosovsky, Gagarinsky, Yasenevo, Konkovo, en ZAO - Toparevo-Nikulino, Krylatskoye, en SZAO - Mitino, Shchukino, Strogino, Kurkino, en SAO - Timiryazevsky y Golovinsky, en la SVAO - Ostankinsky y Losinoostrovsky.

¿Dónde está el lugar más prestigioso para vivir?

Muchos están preocupados por una cuestión como el prestigio del lugar. Para algunas personas, este factor es uno de los más importantes. Por lo tanto, ahora consideraremos la calificación de los distritos de Moscú en términos de prestigio.

Naturalmente, esto se debe principalmente al costo de la vivienda, así como a los nombres conocidos de algunos lugares. Entonces, Ostozhenka es considerado el distrito más prestigioso de Moscú. Arbat está en segundo lugar, Yakimanka está en tercero, Tverskaya está en cuarto, Khamovniki está en quinto.

Áreas más no reclamadas

También será interesante saber qué lugares de Moscú son los más impopulares entre los compradores de propiedades. La lista la encabeza Kapotnya, que es la zona con la situación ecológica más desfavorable. El segundo lugar lo ocupa Biryulyovo-Zapadnoye, el tercero, el distrito Dmitrovsky. Curiosamente, el principal factor que influye en la impopularidad de ciertas áreas es la mala ecología.

Conclusiones

Entonces, hemos examinado los distritos de Moscú con cierto detalle. Por supuesto, al elegir una vivienda, muchos se guían por varios criterios. Para todas las personas, pueden ser completamente diferentes.

Para comprender mejor el problema, muchos recurren al estudio de varias clasificaciones. Y esto no es para nada sorprendente, ya que a menudo son ellos quienes mejor ayudan a tomar la decisión correcta.