Ya hoy, el grandioso sitio de construcción de San Petersburgo se puede ver a muchos kilómetros, desde casi cualquier parte de la ciudad con un punto de vista adecuado. El proyecto, originalmente planeado en las inmediaciones del centro de la ciudad, se trasladó en 2011 al área de la parte noroeste de San Petersburgo, al Golfo de Finlandia, y se denominó "Centro Lakhta". La dirección del edificio Gazprom en San Petersburgo es Lakhtinsky pr., 2, edificio 3.
Integración en el paisaje urbano
Vale la pena recordar que originalmente se suponía que el complejo estaría ubicado en el distrito de Krasnogvardeisky, en la desembocadura del Okhta, pero la reacción pública, la posición de la UNESCO y otros factores contribuyeron a la transferencia de la construcción a la área de la bahía. El principal escollo fue la discrepancia entre la altura del edificio Gazprom en San Petersburgo y las normas de altura existentes, razón por la cual el potencial dominante de la ciudad contrastaba marcadamente con los sitios del patrimonio cultural de los siglos XVIII y XIX. En 2008-2009, se realizaron varias manifestaciones y otros eventos en San Petersburgo con el objetivo de cancelar la implementación del proyecto. La posición de los participantes fueque el Centro Lakhta, si se construye, destruirá la apariencia de la ciudad.
Como resultado, se decidió construir un complejo en el distrito de Primorsky, lejos del centro histórico. En esta área, la altura del Centro Lakhta no molesta a nadie, como sugieren los creadores del proyecto, la ubicación de un complejo tan significativo en un área con una gran cantidad de territorios libres debería impulsar el desarrollo de la infraestructura de el distrito de Primorsky.
Objetos en el centro
El área del futuro centro público y de negocios, junto con los edificios relacionados, será de más de 400 mil metros cuadrados, un tercio de los cuales estará ocupado por oficinas.
El Centro Lakhta en San Petersburgo incluirá espacios culturales y comerciales, centros científicos y educativos, médicos y de congresos, gimnasios, una plataforma panorámica y otras instalaciones.
Se presta una atención considerable al componente medioambiental del proyecto. Alrededor del rascacielos se han destinado espacios para una zona verde, conectada por una ruta peatonal con el parque del 300 aniversario de San Petersburgo. Hay formas especiales de eliminar la basura y los desechos en el territorio del complejo, y toda el área de desarrollo está ubicada en el sitio de un almacenamiento de arena industrial, cuya eliminación en sí misma contribuye a mejorar el medio ambiente.
Hoy, la altura del "Centro Lakhta" es de más de 340 metros, y el "techo" aún está lejos. Anteriormente, el edificio más alto de la ciudad, sin contar la torre de televisión, era la Torre Leader, ubicada cerca de la estación de metro Moskovskaya. Tiene una altura de poco menos de 150 metros y ya es más del doble de pequeño que el edificio Gazprom en construcción.
Situación del tráfico
La construcción activa del edificio Gazprom en San Petersburgo ha estado en marcha durante unos cinco años y debería estar completamente terminado para la segunda mitad de 2018. En ese momento, todos los problemas potenciales con el transporte deberían estar resueltos y debería crearse la infraestructura necesaria.
En un futuro previsible, se planea construir una estación de metro a poca distancia del complejo. Tentativamente, debería lanzarse en 2025. Además, se está considerando la posibilidad de colocar una plataforma ferroviaria adicional en una de las rutas existentes, así como la introducción de trenes eléctricos adicionales en las horas punta.
Se extenderá un carril bici a lo largo del golfo de Finlandia y se crearán nuevas autopistas para los automovilistas a fin de evitar el colapso del transporte.
Eficiencia
Es sabido que los edificios con arquitectura original no proporcionan el cien por cien de la superficie útil. En el caso del edificio de Gazprom en San Petersburgo, se utilizarán los espacios por debajo de los 400 metros de altura. La torre permanecerá "deshabitada" y tendrá fines estéticos, creando una integridad visual del complejo y formando la representación de otro símbolo de la capital cultural. Recordemos que la altura total del complejo será de 462 metros.
La ubicación del edificio lejos del centro histórico tiene una serie de ventajas logísticas. Por un lado, está la disponibilidad de plazas de aparcamiento gratuitas yla formación de elementos de infraestructura adicionales, por otro lado, la optimización de la situación del transporte, que sin duda se volvería más complicada si el complejo se ubicara cerca de la desembocadura del Okhta, donde originalmente estaba previsto.
Dado que el flujo de automóviles a lo largo de la autopista Primorskoe va tradicionalmente al centro de la ciudad por la mañana y regresa por la tarde, el tráfico hacia el Centro Lakhta estará en oposición al tráfico principal. Esto contribuye a cierta descarga del centro de la ciudad, o al menos no exacerba el problema del tráfico.
Seguridad
Después de los acontecimientos del 11 de septiembre de 2001 en Nueva York, la cuestión de la fiabilidad y la estabilidad de los edificios de gran altura en situaciones extremas se volvió especialmente grave. El edificio de Gazprom en San Petersburgo se diseñó de tal manera que el núcleo de hormigón armado del edificio pudiera soportar la carga incluso si se destruyeran los diez pilares del contorno exterior. Al mismo tiempo, ni la apariencia del edificio ni la eficiencia del uso del espacio libre sufren de ninguna manera.
Durante la construcción se tuvieron en cuenta todos los factores que de una forma u otra afectan a la seguridad del funcionamiento del centro. La estabilidad del edificio en las arcillas de San Petersburgo está asegurada por más de dos mil pilotes de hasta 65 metros de largo, el problema de la glaciación de la superficie inclinada de la parte superior de la torre y la aguja se resuelve instalando un sistema de calefacción especial, que es extremadamente importante en San Petersburgo. En el Centro Lakhta, en caso de incendio y humo, especialáreas seguras y ascensores para la evacuación de personas de los pisos superiores. También se utilizará un sistema especial de eliminación de residuos. Gracias a él, las emisiones de dióxido de carbono disminuirán y el volumen de basura eliminado se reducirá en un orden de magnitud en comparación con los métodos tradicionales de eliminación.
Para cerrar
El edificio de Gazprom en San Petersburgo se hizo famoso incluso antes del inicio de la construcción de la parte sobre el suelo: gracias a las tecnologías utilizadas al verter los cimientos, el Centro Lakhta logró ingresar al Libro Guinness de los Récords. Los plazos para la finalización de la instalación se mantienen sin cambios y, a mediados de 2018, el complejo ya debería complacer los ojos de los residentes de San Petersburgo y los visitantes de la ciudad. Y parece que ya ha conseguido convertirse en un nuevo símbolo de San Petersburgo.
